【都市ガス🔥×融雪付き駐車場🚗】防音性に優れたRC造マンション！IH対面キッチン・宅配ボックス＆トランクルーム完備の南向き1LDK「Ｇｒａｎ Ｈｅａｒｔ」の入居者を大募集！

富山市大町（堀川南・本郷エリア近く）に位置する、しっかりとした構造のRC造（鉄筋コンクリート造）3階建てマンション「Ｇｒａｎ Ｈｅａｒｔ」のご紹介です。

専有面積40.90㎡の1LDK（LDK 11.6畳 / 洋室 5.6畳）の間取りは、おひとり暮らしでゆったり過ごしたい方はもちろん、新婚さんやカップルの同棲スタートにもぴったりの住空間。2026年11月中旬よりご入居可能予定となっております。

■ 「Ｇｒａｎ Ｈｅａｒｔ」が誇るおすすめポイント

1. 【都市ガス】×【融雪付き駐車場】で毎月の固定費削減＆冬も快適！
プロパンガスに比べて月々の光熱費を大幅に抑えやすい「都市ガス」仕様！さらに敷地内駐車場（4,400円/月・2台駐車可）には富山の冬に心強い「融雪設備」が完備されており、積雪時の朝の除雪作業がラクラクです。
2. 遮音性・気密性に優れた「RC造（鉄筋コンクリート造）」マンション
構造体が強固なRC造のため、音漏れが気になる方にも安心の遮音性を誇ります。全居室フローリング＆全室照明付きで、お引っ越しの初期費用や手間もカットできます。
3. 2口IHクッキングヒーター付き対面システムキッチン🍳
人気の対面式システムキッチンを採用！お掃除がサッと拭くだけで簡単な2口IHクッキングヒーター付きで、リビングの様子を見渡しながら快適にお料理が楽しめます。
4. 不在時も便利な宅配ボックス＆外部トランクルーム完備
共用部には好きなタイミングで荷物を受け取れる宅配ボックスを設置！さらに室内クロゼットやシューズボックスに加え、タイヤや季節物の保管に便利な外部トランクルームも完備しています。
5. 充実の水回り＆セキュリティ設備
追焚機能付き浴室、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き独立洗面化粧台、室内物干機、24時間換気システムなど快適設備が充実。電子キーやTVモニター付きインターホン対応で防犯面も安心です。

■ 物件概要・賃貸条件詳細
・物件名：Ｇｒａｎ Ｈｅａｒｔ（グランハート）
・所在地：富山県富山市大町
・交通：富山地鉄市内線「南富山駅前駅」徒歩14分 / 「大町駅」徒歩14分
・構造・階数：鉄筋コンクリート造（RC造） 3階建 / 1階部分（南向き）
・間取り：1LDK（LDK 11.6畳 / 洋 5.6畳） 専有面積：40.90㎡
・築年月：2016年7月（築10年）
・賃料：5.9万円
・管理費・共益費：5,000円/月
・敷金 / 礼金：なし / 5.9万円（1ヶ月）
・駐車場：敷地内あり 4,400円/月（融雪機付き・2台駐車可）
・初期費用等：鍵交換代 11,000円
・その他諸費用：退去時クリーニング費用 59,000円、その他諸費用 700円/月
・保証会社：保証会社利用必須（初回：賃料の50%、月額：880円/月、更新料：10,500円/年）
・契約期間：普通借家契約 2年
・入居時期：2026年11月中旬予定
・条件等：二人入居可 / 敷金なし / オンライン内見・IT重説対応物件

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まちなかR不動産（株式会社RELAITO）
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